Социальная поддержка отдельных категорий граждан в жилищной сфере | Капитал

Социальная поддержка отдельных категорий граждан в жилищной сфере

Социальная ипотека – государственная программа, специально разработанная для того, чтобы социально незащищенные слои населения (молодежь, военные, молодые семьи) могли улучшать свои жилищные условия за счет льготного ипотечного кредитования и использования средств государственной поддержки. Социальная ипотека для молодой семьи – реальный шанс молодых супругов стать владельцами собственного жилья уже в начале семейной жизни. Это не только помогает улучшить быт, но и создает оптимальную атмосферу и условия для рождения и воспитания детей.

Существуют следующие виды социальной ипотеки, предусмотренные законом:

  • Субсидирование части стоимости ипотечного жилья;
  • Предоставление муниципального жилья в кредит и по льготной цене;
  • Уменьшение процентной ставки по кредиту на приобретение жилья.

Чтобы узнать все о социальной ипотеке  и о возможности участия в данной программе, нужно обращаться в органы местного самоуправления, а именно, в тот департамент (отдел, управление и т.п.), который занимается жилищной политикой города. Компетентные специалисты обязаны проконсультировать по поводу условий социальной ипотеки, а также по просьбе обратившегося произвести предварительные расчеты с учетом размера первоначального взноса, размера и срока кредита, величины ежемесячных выплат по кредиту и дохода молодой семьи.

Если Вы – молодая семья, и социальная ипотека может быть Вам доступна, то обращайтесь в местную администрацию. Программа помощи молодым семьям в приобретении жилья действует практически во всех городах России.

Важно знать, что социальная ипотека может быть объединена со средствами, которые положены семье при участии в программе  «МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ».

Наименования банков и иных кредитных организаций, подтвердивших намерение участвовать в кредитовании молодых семей в городе Тамбов и Тамбовской области:

  • Тамбовское отделение Сбербанка России № 8594.
  • Общероссийская программа Молодая семья легла в основу аналогичных проектов в Тамбове и Тамбовской области.

В 2011 году местные законодатели разработали новую программу поддержки молодежи при приобретении доступного жилья и погашении ипотечных кредитов на жилье.

Молодая семья, живущая в Тамбовской области, для участия в этих проектах должна соответствовать следующим требованиям:

  • В течение последнего года, паре необходимо быть зарегистрированной по месту жительства в Тамбовской области;
  • Необходимо состоять в реестре на улучшение жилищных условий;
  • Возраст мужа и жены должен быть до 35 лет;
  • В браке необходимо прожить больше 3-х лет;
  • Постоянный доход должен позволять тратить на погашение ипотеки (в случае ее оформления) не больше 1/3 части в месяц.

Условия программы Молодая семья в Тамбове делают действительно доступным жилье для молодых семьей, поскольку размер помощи из бюджета составляет от 400 000 до 1000000 рублей.

Эти средства способны поддержать семейный бюджет при покупке квартиры либо ИЖС, а если для стройки или окончательной сделки своих денег не хватает, они дополнят первый взнос по ипотеке или помогут ее закрыть.

Одним из условий субсидии является то, что она не может превышать 35 процентов от нормативной стоимости новой квартиры. Из расчета 18 квадратных метров на одного члена семьи, или 42 квадратных метров на семью из двух человек.

Эти цифры смогут помочь посчитать размер полагающейся вашей семье поддержки и оценить свои возросшие шансы на приобретение нового жилья.

Необходимые документы

Чтобы стать участником программы «Социальная ипотека», семье необходимо собрать и предоставить в банк, участвующий в программе, следующие документы:

  • Свидетельство о включении в очередь на получение муниципального жилья;
  • Договор на приобретение конкретного жилья, выбранного семьей;
  • Документы, подтверждающие наличие собственных денежных средств или доходов.